数据来源：网易房产数据中心
首先，北京楼市的降温与严格的调控政策相关。最近半个月内，北京已经接连出台了12项楼市调控政策，从“317”二套房首付比例提至60%，认房又认贷，到贷款利率缩到95折、非京籍购房纳税标准从5年改成连续60个月、离婚一年内房贷按二套房执行、无收入大学生购房按二套房执行、过道学区房到学位划分，再到商住限购，禁止贷款……
可以说，北京正在全方位、无死角的打击炒房。
就在昨天（4月3日），北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房也纳入到北京市限购范围中。
