那么，为什么在南京出台了一系列调控政策之后，还有这么多人抢房子呢？11月17日，人民网发表评论文章称：
本次南京排队购房的背后，也是南京楼市供需严重失衡的一个具象。
南京楼市业内人士告诉笔者，在南京限价等调控政策背景下，开发商“任性”地选择不开盘不入市。以河西区域为例，尽管区域内项目众多，但近一年来区域内竟然没有新楼盘供应。
加上河西区域新房和二手房价格出现了倒挂，二手房价格高于新房价格。出现了套利空间，不少购房者相信买到就是赚到，也成了购房人排队抢房的直接驱动因素。
“河西这次集中式开盘恐怕是南京楼市最后的疯狂了。”一位开发商人士分析称：“目前，南京楼市整体已经转冷，只是个别的板块还比较强劲。”
根据国家统计局11月18日数据显示，南京新房房价今年10月份同比和环比再次下滑，而据人民网报道，从2016年12月至今，南京楼市新房价格已是8个月回落、2个月持平。二手房价格同比涨幅已连降10个月，成交量相比去年9月已是“腰斩”。
