此外，2018年8月份，100个城市新建商品住宅供应量为4462万平方米，而成交量为4572万平方米。8月楼市呈现出供小于求的态势，目前已连续9个月出现了此类态势。
值得注意的是，易居报告显示，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9个月，该数值相比7月份9。6个月继续下降。
易居相关研究员向长江商报记者分析说，2018年下半年三四线城市的棚改政策会略有调整，尤其是商品住宅库存不足、房价上涨压力大的城市会面临更多调整。基于此类政策判断，三四线城市的存销比探底已完成，四季度将面临反弹的可能。
