据楼盘相关分销负责人介绍，以往深圳开发商开盘，除了在售楼处以外，也有一些会租用酒店的宴会厅，或者小广场，这次开盘租用了体育馆，印象中是非常罕见的，“见到的客户数量也是近十年来最大的。”按照开发商的计划安排，客户当天上午7点签到，10点正式开始进场抽签选房。上午7点30分，体育馆外已经聚集了五六百名客户，接近上午10点，购房客户排成六七条长龙，陆续开始入场。
分销负责人表示，体育馆共有四面，其中一面是工作人员座席，到中午前后，其他三面的客户座席坐了有七八成，据估计，入场客户数量在1。1万人左右。该楼盘系旧改项目，此次开盘推出2-4房房源，价格段在3。9万-4。6万元/平方米，均价在4。35万元/平方米。
“前一天晚上开营销会议时，我们原本只打算推700多套，但由于现场客户数量众多，开发商连续4次宣布追加房源，最终将预售证上的1637套房源全部拿了出来。这是最近十年单个楼盘最大型的推盘，到下午4点，房源全部售罄。”该负责人说，参与此次开盘的认筹客户有4000多组，蓄客用了一个多月的时间。
分销负责人表示，经过上半年以来成交量、价格的暴涨，深圳楼市在三季度出现一些回落，但和过往几年的三季度比，还是很高的。有业内人士表示，年初时，该区域的房价水平也就两三万。半年时间里，开发商已经获得了巨额溢价。
据深圳中原地产数据，10月深圳一手住宅成交5585套，环比上升38%，成交面积为54。2万平方米，环比上升33%。新房成交均价为3。35万元/平方米，环比下降7。2%。专家表示，10月深圳新房市场的总成交套数止住了连续3个月的下降趋势，但是价格方面也出现了一定的下调。随着第四季度集中推盘高峰的到来，预计成交量将有所恢复。
