为什么会发生这样的变化，这些变化将对2018年楼市产生怎样的影响呢？首先是，“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的论述。
什么是“多主体供应”？以后房子不仅仅是房地产开发商要建，各个社会主体都有责任供应。大型房企、中小型地方房企等提供商品住房供给;地方政府提供保障房、共有产权房、公租房等供给;开发企业自持住房、商业工业存量房持有方、国有企业、个人及相关机构提供住房供给。社会上的各个主体都要参与供给，只是重点不同罢了。
什么是“多渠道保障”？各种形式——商品住房、安居住房、保障住房;产权型住房、共有产权型住房、租赁型住房等，一个都不能少。另外，土地渠道支持，鼓励国企将闲置土地自建自住房、租赁用地从国有用地，集体用地进行保障。金融渠道支持，要充分利用社会资金，拓宽企业融资渠道;根据实际情况，进行金融创新，支持租赁行业发展。总之，从土地到资金，一切都要为保障保驾护航。
