流动性不足也使房企在拿地和投资中缺乏足够的积极性。截至4月初，多个城市完成了今年的首轮集中供地。从结果看，交易热度普遍高于去年的第二轮和第三轮集中供地。但与去年的首轮集中供地相比，热度仍然远远不足，且民营房企的积极性仍然较差。
前述人士表示，如果信心没有恢复的话，市场回暖就很难持续，行业也就不能称得上“良性循环”。他认为，要实现房地产业的“良性循环和健康发展”，还需要更加精准的政策支持，以及市场信心的进一步恢复。
多数受访者认为，在现有的基调下，地方政府因城施策优化楼市环境的尝试仍将持续。房价持续下跌的城市，以及市场低迷的三四线城市更有“优化楼市环境”的动力。
这些措施对市场的影响还需继续观察。中指研究院指数事业部分析师孟新增认为，短期来看，购房需求并未消失，信贷环境和调控政策持续改善下，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。他指出，二季度全国商品房销售规模同比降幅有望收窄，但市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和政策的发力程度。
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