贝壳研究院数据显示，3月份上海房贷的平均放款周期，已较上月缩短超过20天。
至于房贷利率，根据贝壳研究院21日发布的最新数据，上海的主流首套房贷利率已经降到低于5%。贝壳研究院3月监测的103个重点城市的主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点，上海的首套房贷利率更是低于全国平均水平。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，3月房贷利率已创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。
华东一家房企资深营销人士告诉第一财经，个人住房贷款的放款周期缩短，对楼市影响较深，对企业属于利好消息，对于普通购房者买房或者置换带来极大便利。
她表示，房贷利率和放款周期的影响，对商品房一般体现在两个方面：一是能有效促进楼市成交，因为很多楼盘的客户多为二手置换客户，他们需要卖掉手里的房子拿到房款，才能购买新房，如果放款周期变长，置换需求也就减慢、减少了，现在放款速度上来了，就能迅速促进楼市里的各种周转和成交。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
