2017年4月1日，中央宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新3县等地，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息在京津冀乃至全国「爆炸」开来，牵动人们敏感的神经和「嗅觉」。文汇网记者亲历雄安新区宣布成立到宣布暂停全部楼市交易的短短几十小时，这堪称一场冰火两重天的别样「历险」。
「我让你昨晚来，你不来！现在雄县的房子一分钟一个价！」2日清晨6点半，我飞驰在北京前往雄安新区的大广高速上，接到中介小金发来的微信语音，这时距离中央宣布雄安新区的时间仅有不足15小时。我反覆想起小金在朋友圈裡发过一段话：你还在看不起雄县么？现在的雄县你爱理不理，以后的雄县你高攀不起！雄县，这个距离我生活三十多年的北京只有一百多公里却几乎闻所未闻的县城，一夜之间翻了身。
雄县县城不大，远远称不上繁华。在主干道雄州路两侧，最多的商舖竟然是卖农机的，这里显然还是一个偏重农业的社会。雄县没有进驻大型开发商，楼盘的样式古老破旧。雄县极少有70年大产权的正规商品房，售楼处早已人去楼空，和传闻中的一样被贴上封条。我观察到封条的日期，是2017年2月26日，也就是与雄安新区成立密切相关的座谈会举行后第三天。
中介小金是我窥探到雄县楼市的一个窗口。1日傍晚，当中央刚刚宣布雄安新区成立时，他在电话中兴奋地说，「对，我们还在卖，现在是4200元一平，可能明天就不一样了」。凌晨，小金的微信朋友圈发佈了「北京人抢房」的视频。2日清晨，他责怪我为什么昨晚没有来。「北京来的把我们售楼处都全部抢光了！一套不剩！警察也来了，怕买房把这里挤爆，我们一直营业到夜里2点，你再也不买到了！」小金代理的楼盘，是雄县距离白洋淀附近的一处「新民居」产权项目。新民居产权与小产权也就是所谓的「村产」不同，但也区别于可以正常上市交易的商品房。
