传言：雄安新区将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地。
雄安新区消息公布最初几日炒房者云集，政府冻结了房地产交易，官媒《人民日报》也发表多篇文章，解释雄安新区房地产政策。
河北省委书记赵克志在4月6日明确表示，雄安新区将严禁大规模开发房地产，切实管住新区及周边地区房价地价。
传言：网传《预计将迁往雄安新区的87家央企名单》称，北京会将国企事业单位总部等都迁往雄安作样板示范。
赵克志4月6日表示，雄安有其规划特点，不会无序发展、一概承载。
京津冀协同发展专家委员会副组长邬贺铨院士4月5日表示：“不是说把国资委管理的所有央企在京总部全部搬过去。”
4月8日，国家发改委副主任兼国家统计局局长宁吉喆表示：“谣言不能信，有的企业已经表态将搬至雄安新区，是企业的自主行为，未来相关规划还要做。”
传言：雄安新区将承接北京大多数高校的疏解，北京大学、清华大学等很多大学都要迁往雄安。
已有专家明确表示雄安新区可能承接北京高校的疏解。中国区域经济学会副会长陈耀在4月中旬表示，“高校、医院等是集中承载地的配套要求，所以相关的产业、机构、甚至部门，都可能疏解到雄安新区。”
然而，除了个别高校与雄安新区所属三县之前已经开展的合作，涉及北京高校迁入雄安新区还没有确实的消息。资料显示，已明确“疏解”的北京高校目的地多集中在北京市行政区内。
