8、触动利益。
迁都事大，有时关系国本。雄安新区，属小迁都模式，但也触动万千人利益。滨海新区会很失落，石家庄、唐山则不无艳羡，北京被迁单位更不会没有一点反弹。触动利益比触动灵魂还难，但依然不顾反对，果断拍板决策，确实是大气魄、大格局。
9、釜底抽薪。
雄安新区，对北京房价是釜底抽薪。大量单位和人口要疏散，这已不由人的意志为转移；需求突然减少，首都已不再是原来的首都。房价泡沫还有动力继续膨胀吗？希望最近买房的北京人，不是最后一棒接手的人。
10、时代差异。
有人说，1979年深圳特区成立，无数人失眠，想着如何去大干一场；2017年雄安新区成立，无数人又失眠了，想着怎么去炒一套房。有朋友就担忧：如果失去了大干一场的精神，什么样的新区，都只是钢筋水泥村。
下面转一个段子，据说可评为年度最悲催故事：
河北省保定市雄县的某男同学，认识了来自保定市安新县的女同学，两人在北京拼搏十余年，于2012年结婚，一直努力想买房，但反复犹豫。终于，经过多年奋斗和省吃俭用，加上借各种亲戚的钱，且卖掉了双方在老家的住宅，于2017年3月26日，付了北京五环与六环之间的公寓楼的首付......
房事啊房事，时代大潮下，多少悲喜剧在上演，多少梦想有待实现！雄安，千万别再被炒房毁了。
现在的人们对中央设立雄安新区普遍还有如下三个问题
一、有人认为设置雄安新区是迁都，这是误解。
有很多人一直在做着迁都的梦，这在中国是不切实际且不可能的。北京为何在明清两代成了中国的首都？因为天子守边，天下方安，在明清两代北京作为首都是最正确的选择。
