这种标准哥觉得更是靠不住了。如何定义租不出去，卖不掉呢，哪个房东会说自己的房子租不出去，卖不掉呢。
另外一个问题是，发达国家城镇化率接近百分之八九十，生育率也极低，房地产市场基本就是个二手市场，存量市场，统计起来很比较方便。
中国呢，城镇化正在进行之中，虽说人口拐点快到了，但人口还在增长，新房子在不断地盖造，这就给统计空置房子又增加了一道难题。
所以说，要统计中国的房屋空置率，基本是无解。
现在国家严调控之下，楼市跌了，然而这钱也没到股市去，股市依然是疲软，那这些热钱都流到哪里去了呢？
一般而言，热钱流向哪里，哪里就会疯涨，早点知道热钱的流向，就是投资的王道。那么这些热钱都流到哪里了呢？
现在是该弄清中国究竟有多少房子了！
2012年北京市公安局曾经有一个数据，大体是北京有380多万住户联系不到，当时被市场解读为北京空置380多万套房子，尽管有关部门对此进行否认，但究竟真正有多少房子，仍然成谜。
“北京空置房高达381.2万户，什么概念？假设一户平均住2人，就能装下700多万人口，如是三口之家，就能容下1000万人。”
这是全国首次官方公布的摸底调查，空置率过高，说明我国的住宅市场确实不健康。
这估计要等不动产登记结束，才能有个大概的数据。之所以说是大概，误差是其次，登记是为了征税，想来不少房产会钻漏洞，当然还有各种违章建筑，以及永不停止的“拆出一个新中国”。
那么，为什么说现在是“该搞清楚中国究竟有多少房子了”？中国楼市空置率统计到底有多“难”？关于中国楼市空置率，相对“靠谱”的数据是怎样的？
中国楼市空置率究竟有多高？
空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%至10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%至20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。
