中国房价拐点在等一件事 王健林在CNN表态悲观
核心：中国房价拐点在等一件事，高房价拐点在人民币国际化之前还是之后还是同时发生，已经不再重要了...
中国房价拐点在等一件事
房价的疯狂，连《人民日报》、新华社等中央媒体都看不下去了，纷纷撰文批判楼市的疯狂。当然，连“调控”都失效了，媒体这样的牢骚自然也不会有什么卵用。这时，贺红兵也来凑热闹了，他近日撰文称，“高房价拐点就等这件大事了”！
下面是原文，不知各位以为然否？
房价如此疯长，估计除了长期一直看好鼓吹房价会永远上涨的前开发商任志强和北京师范大学董藩教授外，一切经济学家、各路专家、金融学家都是一脸懵逼的。
最近很多读者问我最多的问题就是，高房价的拐点什么时候到来？
回答这个问题之前，得科普点金融常识与规律。简言之，人民币实现国际化、可自由兑换之际，就是房价暴跌甚至崩盘之时。反过来，由于高房价绑架了中国金融和经济，这样也会成为人民币国际化进程中最大的障碍。
人民币国际化正在加速进行中，一旦实现人民币可自由兑换，游戏就结束了，快则一年内，最多不会超过3年。人民币国庆节即将纳入国际货币基金一揽子货币，中国人民银行和外汇局随时都可能宣布资本项下开放，即人民币可自由兑换。
内因已经失效 人民币国际化会让水均衡
任志强说，拉动中国经济增长的只能靠房地产，目前看来的确是这样，央行公布的数据显示，七月份银行新增贷款的全部，八月份的大部分都是房地产按揭贷款，企业停止投资，还贷款或者把钱存入银行，造成M1（主要是企业活期存款）增幅报表。
房价真的会像永动机一样一直涨下去吗？答案是：不会。中国的房地产与世界绝大多数国家是不一样的，中国的地价是政府供应，出卖土地使用权获取土地出让金，各地政府当然希望房价越高越好，这样土地出让金就会获得的更多，地王频出地方政府干预过一次吗？各地假惺惺的所谓房价调控哪个不是饥饿营销？
