但李嘉诚转投欧洲并不是一帆风顺。据美国《华尔街日报》网站6月17日报道,李嘉诚的的公司遭遇了一系列挫折,6月16日长江和记实业有限公司(CK Hutchison Holdings Ltd.)股价触及李嘉诚去年重组旗下公司以来的最低水平,股价跌至4年新低。
此前有消息称,面对内地地王频现,房价上涨的态势,李嘉诚欲杀回马枪。但有分析认为,目前想回头恐怕不是很容易。中国地产生态已经发生改变,低价拿地的时代已经成为过去。
面对内地飞涨的地价,李嘉诚感叹,物色合理回报的地产投资项目不容易。
而实际上,这也是李嘉诚秉承的一贯原则:“不赚最后一个铜板”。
他认为,中国内地房地产过去持续上涨,往往以高于市值的价格也无法投得土地。现在价格的确涨得太高,一般老百姓买不到,投资地产的公司也有危险。
过去两三年我们买入的项目较少。香港地价高,已看到不健康的趋势……若地产业务继续艰难地经营,高价投地而亏本,就是对不起股东。
我做生意的原则,一方面是对于债务和贷款问题要非常小心,如履薄冰。另一方面,我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高,到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。