中国传统制造业的整体优势已经丧失,中国县域经济“稳增长、稳就业”的基石效应已经不在,国内制造业大规模的破产潮已经到来,富士康、三星等外资制造基地也已纷纷外迁。许多人,包括经济学家,都将之归因于中国劳动力成本的大幅上升。
这是对的,但是,劳动力成本大幅上升,背后的核心因素是什么呢?是地价、房价的大幅飙升!
一句话,离谱的高房价,必然会导致产业空心化。如果说,高地产直接推高了现代制造业的用地成本,那么,高房价则再一次间接推高了现代制造业的成本,因为,现代制造业需要素质较高的员工,而员工无论是买房、还是租房,其支出又必须是现代制造业给出的薪酬所能覆盖的。此外,高房价还会导致包括餐饮等服务业成本的上升,而这些成本最终也必须是现代制造业所能覆盖的。
正因为此,环顾现在的一线、二线大城市,已经基本没有现代制造业生存的土壤,就连华为这样全球顶级的企业,任正非也在感慨“深圳居大不易”,更何况其他制造业企业呢?
现在大城市的高地价、高房价,只有金融业、IT业等极少数行业能够勉强承受,但是,缺乏现代制造业的城市,这样的城市,还有未来吗?中国经济还有未来吗?——毕竟中国还没有哪个城市的发展水平、以及人均收入,已经达到纽约或东京的水平;毕竟中国的人均收入还仅仅是美国、日本的1/12左右,但一线城市房价却已经堪与美国纽约、日本东京相媲美。
中产、中坚群体的艰辛
高得离谱的房价,已经让中国人活得人不像人,活得严重缺乏人的尊严和自由。
举个例子,比如一个三口之家(有孩子),夫妻二人在北京、上海或深圳工作已有10多年时间,税后二人合计年收入为30万(税前合计差不多是45万),这样的收入,在一线城市绝对可以秒杀80%的职场人,但是,如果这家人想在北京、上海或深圳安家,除非家底相当厚实(或者是买房比较早,或者是夫妻其中一人是有房的本地人),否则的话,这日子过得肯定不痛快。
买房,在北京、上海、深圳的主城区,我们仅是7万/平米计算,80平米,首付30%需要168万,余款按揭20年,每月需要还款2.6万(一年需要还款31.2万),以这家人税后合计30万的年收入衡量,很明显,这房子肯定是买不起的。
再举个例子,比如一个毕业两年左右的985硕士,在北京、上海或深圳工作,税后年收入10万(税前年收入约13万),当然,这样的年轻人,除非是富二代或官二代,一般情况下只能租房,那么,以租一套25平米左右的超小户型计算,在北京、上海或深圳的主城区,大体也需要4000元/月(一年约5万),也就是说,这个年轻人的租房支出,已经占到他税后收入的一半,再加上吃饭、交际、购物、旅行等支出,这个年轻人一年下来基本不会有任何节余。当然,也有人会说,可以不旅行,可以不购物,可以吃泡面,这种没有基本做人尊严的生活,我们其实没有讨论的必要。
上面的两个例子,从收入、以及成长潜力的角度,绝对是我们这个社会典型的中产、中坚群体。但是,现在就连中产、中坚群体,都活得如此憋屈,试问,这是一个良性的社会吗?这是一个有未来的社会吗?
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