房地产泡沫若破裂 中国家庭75%的财富将蒸发
核心：大部分中国人仍然认为投资房地产是最保险的行径。但真相果真如此吗？有分析称，楼市泡沫若破裂，中国家庭75%的财富将蒸发。
在中国现如今的经济环境下，大部分中国人仍然认为投资房地产是最保险的行径。但真相果真如此吗？有分析称，楼市泡沫若破裂，中国家庭75%的财富将蒸发。
房地产泡沫破裂
如果有什么是中国人喜欢的，那毫无疑问是存款，全世界仅有少数几个国家民众的储蓄率高于中国人的。在一个人均国内生产总值大约为美国的五分之一的国家，中国人在这一方面表现出色。
但是如果分散投资和资产配置才是累积财富的关键，那么中国人只能得个差评。原因是——他们财富的75%投入房地产，剩余的则为现金。他们过度投资于流动性差且充满泡沫的资产，而且还错误地相信它只会升值。就收入而言，在全球前十个房价最高的城市中，有七个属于中国。换言之，中国房地产泡沫在现代历史中是最大的。
此外，中国大城市的房价收入比率极高。北京的房价是民众平均收入的33.5%倍，上海则为30.2倍，深圳的为30倍。而这些一线城市中普通公寓仅650平方英尺，这样一来每平方英尺的价格为460美元，总价约为30万美元。在二线城市，同样面积的公寓价格为10万美元。
这听起来可能并不多，但是如果在房价收入比率达到30的大城市小公寓的售价为30万美元，这将意味着中国人的年收入约为1万美元，这与实际数据相符。
这时人们不免感到困惑：他们如何有能力买房？
韦德-谢帕德在近期一篇发表的文章中抛出了这样一个问题——中国人如何负担得起超贵的房子？
