2013年7月，北京出台《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知》，明确规定“地下储藏室不得出租供人员居住”，并开始了大规模整治地下空间的行动。
对地下城存废的纠结、反复，是这个问题在现实需求和城市管理上博弈的结果。毕竟清退地下租客很容易，但如何安置却始终是最大难点。
毕竟清退地下租客很容易，但如何安置却始终是最大难点。
对地下城的最新研究
这份最新研究报告是2012年10月至2013年9月，美国南加州大学公共政策学院（Sol Price School of Public Policy）副教授Annette M。 Kim到北京大学做访问学者期间所做，她的研究课题就是北京的地下室租赁市场。
她的研究团队搜集了3677条地下室出租信息进行数据统计，地下室出租屋平均面积为10平方米，月租436元，与天安门的平均距离为10。8公里，距最近的地铁站平均距离为1。07公里。相比之下，廉租房普遍分布在更偏远的地区。
此前北京市民防局和北京市住建委的统计数据显示，在北京城区的地下空间中，住着近百万的流动人口。在一些非正式的语境里，他们被称为“鼠族”。
根据Kim团队的统计结果，地下室的租金涨跌呈现周期性变化。以2012年10月至2013年9月的一年为例，12月到6月是漫长的平静期，平均月租为400元，而7月和9-11月会出现两个高峰，平均月租分别达到450元和460元。
Kim的研究团队的调查结果显示，67%的地下室租户工作地点在1公里以内，去上班的步行时间在15分钟以内。这是他们在地点和居住质量之间做出的权衡。
