空置面积的指标有利于民众对房价的理性判断
就住房的空置面积而言，政府设置该统计指标，并定期发布该指标不仅有利于高层的决策，也有利于民众对房价的理性判断，在政府丧失信息发布权的情况下，不仅民众，甚至政府的决策都随着相关利益团体发布的虚假数据而翩翩起舞，这也在一定程度上说明了中国房地产宏观调控政策总难见效的真正原因。
笔者多年来研究房地产，对于空置率这个数字也是很头疼。但是，常识告诉我，这个数字之所以秘而不宣，更多的是因为这个数字的确比我们想象的要大。住房空置不仅仅是三四线城市，一线城市这种情况也存在。以上举的几个例子，其实我更倾向于北京市公安局的那个数字，也就是，北京这样的城市，长期空置的房子预计足够1000万人居住，其他城市的情况如何，更可以想象了。
中国的房子空置率比日本还高？
股市火的时候，人人都去炒股，连公园跳广场舞的大妈都开口闭口市盈率啊、K线图啊。
楼市火的时候，大家都去买房，小夫妇彻夜排队办离婚，交易大厅办过户的号都炒到几万甚至几十万一个。
之所以有这种恐慌性的心理，很多时候跟信息不对称有极大的关系。
俗话说，手中有粮，心中不慌。
在大数据时代，则是手中有数据，心中不慌。
你试想啊，之所以大家在房价高涨的时候拼命买房，是因为你不知道这个市场上还有多少房子可以供应，有多少人在抢购房子，供需方面的数据，都是一笔糊涂账。
而那些中介、开发商就钻了信息不对称的空子，造出一房难求、土豪一次购买60套房等不实谣言，助长了市场的恐慌情绪。
所以，搞清楚中国有多少套房子，这事很重要。
那么，中国究竟有多少套房子，这其中，又有多少是空着的呢？
