文章指出，调控力度已超预期，政策可能已将房地产问题上升到影响经济发展全局、改革大局的角度。第一阶段调控的力度已超预期，以深八条为例，其同时祭出有贷款记录首付5成，二套7成；单身含离异限购一套；非户籍购房资格从严至社保五年等措施，对投机需求的冲击应该会比较大。南京将有贷款未结清的二套房首付提升至8成；杭州10天内连续出三道政策，力度都算比较大。
我们可以从政策力度中读出政策调控的决心，万不可低估此次的政策决心。我们判断政策层很可能已将房地产价格上升过快的问题上升到影响经济发展全局，影响改革大局甚至国家经济安全的角度。
但对此次号称最严的楼市调控，有些分析人士并不看好。
分析认为，调控政策出台后，会更加加重市场的恐慌情绪，让房价上涨的内在动力更强。就算暂时出现房价停涨的现象，也是开发商为了积聚上涨动力学而采取的一种变通手段。
对多数地方来说，加大保障房力度的内在动力是不强的，是不愿意多建设一点保障房的。他们需要的，仍然是“土地财政”，仍然是政绩工程，仍然是政府利益，根本不去考虑居民利益，不考虑商品房的“居住”属性。自然，也就不可能采取更具针对性的调控措施，而是通过限购限贷什么的应付上级检查。
也正是因为如此，尽管国庆长假期间就有14个城市出台楼市调控政策，但是，并没有值得高兴和赞赏的地方，也不管政策有多严，都不可能对房价产生任何影响。相反，调控政策出台后，会更加加重市场的恐慌情绪，让房价上涨的内在动力更强。就算暂时出现房价停涨的现象，也是开发商为了积聚上涨动力学而采取的一种变通手段。一旦政策强度减弱，新一轮房价上涨就会开始。
著名经济分析师马光远认为，这次调控风暴来得的确很猛，但对下一步房地产走势的影响的判断，不是看出拳的力度，更要看出拳者的意图。很显然，管理层选择在国庆黄金周期间紧锣密鼓出台史无前例的限购限贷政策，目的恰恰是防止房地产继续过热后出现崩盘的危险，而不是为了加速其崩盘。
