深圳房价暴跌5000元 中国楼市五大炸雷轰响

房价还会不会涨？

涨，涨，涨，依然是未来3—5年中国楼市的主旋律！

未来3—5年，三、四线中小城市可能不会再涨，甚至还有可能会小跌。

但是，北上广深一线城市，以及杭州、南京、成都、青岛、长沙、合肥等二线大城市的房价，却是铁定还会再涨。

为什么？因为，在非正常性的现实经济环境中，没有必要讲究经济逻辑，经济理论也往往是苍白无力的。看看吧，今年以来全国各地高溢价的地王频频出现，而且大多数是由央企竞拍获得，再看看吧，7月11日，南京7块土地拍卖，居然有5宗土块因触碰最高价而导致熔断，现在的土地市场，明显是钱多地少啊。

所以说，起码在3—5年，一线、二线大城市的房价是不可能跌的，何况，央企代表的是谁？央企代表国家利益，央企敢于高溢价抢夺地王，基本说明了大城市的房价还是会涨的，国家利益总不能受损嘛。

“房价不能涨到天上去”，权威人士曾在《人民日报》大发感慨，但是，权威人士并没有讲清楚房价上涨的底线在哪里？而在央行的“货币之水”持续漫灌之下，加之产业结构变迁导致的人口流动因素（传统产业不景气，导致人口从三、四中小城市，进一步向一线、二线大城市迁移），一线、二线大城市的房价，起码在未来3—5年内还会维持继续上涨的趋势。

高房价下的产业空心化

今天的房地产业，已经成为中国经济的参天大树，在这颗参天大树之下，其他产业已经寸草难生。

这种荒芜的景象，绝对是朱镕基1994年启动“房改”所没有预料到的，朱镕基其时是想让房地产成为支柱产业之一，却没有想到，今天成为绝对排他性的主导性产业，更没有想到，持续上涨的高房价，已经给中国经济带来了产业空心化的恶果。

当然，中国有华为、阿里等优秀的企业，但是，仅凭这些万分之一的优秀企业，能够解决中国经济的整体困境吗？能够解决中国高达6亿人的就业吗？