许多分析已指出，尽管“中国买家炒热温哥华房地产”说法盛极一时，但这并无有说服力的数据佐证。有熟悉温哥华房地产行情的业内朋友指出，大温房地产背后推动资金“水很深”，既有包括海外豪客带进来的游资，也有加拿大当地金融机构违规“放水”增加的泡沫。还有人言之凿凿，美国EB-5投资移民项目也被某些金融机构利用，将之包装成可做1：10“放大盘”的杠杆项目，改头换面投资到温哥华房地产中来。这些资金中，究竟有几分白几分黑，只有天知道。
在“最牛华裔学生”事件上，周天宇是真实的业主，还是不过拿人好处费替人“顶缸”的“人头”，也至今存疑。
如今大温哥华居民对此已近乎忍无可忍，但个中冷静者也知道，光着急开药却不掌握病情是不管用的，实质上，前任哈珀政府和现任杜鲁多政府都曾信誓旦旦要拿出50万加元预算，去“彻查”加拿大房地产资金来源问题，可50万加元在目前大温哥华地区标准独立屋均价破百万加元的情况下，连买半幢都够呛。
加拿大方面试图弄清涌入本地房地产之外来资金的“来龙”，已遇到困难，那中国呢？
中国应设法从另一端，即涌入加拿大房地产市场的中国资金之“去脉”，设法理出头绪，这不仅有助于弄清是否有“黑钱”或不当得利涌出国境，也有助于正本清源，保护合法出入中国的资金和财产，保护在海外本分度日、遵纪守法的大多数华人华侨的声誉和利益。
