不久前，“权威人士”现身人民日报，指出中国经济加杠杆的风险性，这被外界视为高层释放的重大信号，然而，截至目前，中国一二线楼市泡沫仍未得到有效控制，加杠杆情形愈演愈烈。5月18日，中国统计局数据显示，4月70个大中城市中65个城市房价上涨，其中合肥、厦门、南京、上海、惠州、北京6个城市的房价环比增幅最大。
美联储加息最强风暴将袭
高温不下的房价，自然激发了开发商拿地的热情。5月18日，上海诞生了一个新地王，保利地产以5.45万/平米的天价，竞得浦东周浦镇的一块住宅用地，这意味着这块住宅每平方米的保本售价接近8万元。南京、苏州等地，连日来也是“地王”频出。
毫无疑问，这一切全系于银行机构鼎力支持的结果。如果没有庞大廉价货币驱动，中国房地产不可能高烧到如此程度。但是，随着美联储步入加息周期，如果没有外部环境配合，央行货币闸门也将缩紧，这将对商业银行和地产投资（投机）浪潮形成利空，火爆异常的楼市或将重新处于降温周期中。
多年来，地产投资浪潮，既为中国经济做过好事，也同样做过坏事。前者为地方政府带来巨额收入，拉动钢铁、水泥、有色金属、机械等产业发展，并与人民币升值预期一道，成为吸引国际资本“套利”的一个池子。后者则让中产阶层及刚需群体沦为“房奴”，严重抑制社会消费能力，并且，高企的地价带动企业经营成本上升，成为高通胀、高物价的重要根源。
结合历史经验看，任何一轮经济周期，均是企业去杠杆的过程。只有当不合格的企业被淘汰，经济资源从臃肿的产业领域，重新被释放出来，被具有生产和创新企业吸收利用后，社会经济才能逐渐归于繁荣。无论美国还是当年日本，之所以通过加息方式刺破泡沫，均是清楚的看到，资产泡沫对企业创新精神造成的吞噬，如果不加以节制，经济走向最终沉沦不可避免。
