越南经济在过去几年发展得非常快。得益于承接从中国转出的劳动密集型加工产业，以及美国推动的与中国“经济脱钩”，越南制造已经在许多领域形成了对中国制造的替代。
但是，从去年下半年开始，越南经济遇到了困难。
《亚洲时报》发表了哈佛大学肯尼迪学院的经济学家戴维·达皮斯的文章《越南的经济奇迹出现裂痕》，
对越南经济当前面临的一些问题进行了分析，指出越南从美国发起的与中国脱钩的行动中获益匪浅，但越南出口放缓可能会影响近年来的增长趋势。
2020年和2021年越南经济由于受到新冠疫情的影响，GDP增长率只有2%和3%，2022年越南经济获得复苏，预计全年GDP增长率约为7.5%。但越南经济在2022年第四季度明显放缓。
许多媒体的报道，在年底的时候，越南的出口订单减少，有数十万工人可能面临裁员。如果这种趋势在2023年加剧的话，越南企业尤其是房地产公司的的债券将陷入了困境。
越南企业之所以如此热衷于发行债券，部分原因是因为越南的外汇储备主要用于维持货币兑换率，越南银行一直信贷紧张，越南企业很难再融资。
雪上加霜的是，越南的反腐运动已经开始调查房地产公司的一些土地转让案例，其中可能有大量的违法交易。
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