当前，地产萎缩对经济、财政的影响还未完全体现，政策上必须有所作为。
应该看到，短期内没有哪个行业能够取代房地产在中国经济中的位置。
此外，中国城市化尚未完成，有2亿多农民工要向城市迁徙，每年有800多万大学毕业生，人口向中心城市和城市群迁移是必然趋势，大量城市住房需求仍旧存在。
基于此，我以为，作为短期内的应急措施，为避免经济硬着陆，有必要保障大部分资质较好的房地产企业的融资和家庭按揭贷款的正常审批。
但长期看，真正的出路在于市场和公共保障并举，通过供给侧改革，让市场和政府各就各位来平衡住房供需，并以此推动更有效率的城市基础设施投资，具体为：
一是城市的住宅用地的供给数量应和户籍人口或参加社保人数等指标紧密挂钩，适度向中心城市和城市群倾斜。
二是中央的转移支付适度向户籍人口数量增加较快的城市倾斜，以此鼓励城市向农民工开放户籍。中央还可设立专项基金鼓励兴办农民工子弟学校。
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