1996年12月11日，
香港四百位推选委员会委员，
齐聚香港会议展览中心，
投票选举首任特首。
最终他获得了320票，
竞争对手吴光正36票，
他赢得风风光光。
然而，接下来他要面对的，
却是一个顽固的港英政府遗留体系。
从上个世纪50年代起，
香港四大家族通过房地产，
积累巨大财富，
并逐步控制了香港的物流、
金融、电力、码头、电信等，
所有垄断性产业，进而“坐地收租”。
1984年，为了防止土地流失，
在《中英联合声明》中，
又限制了土地的出售，
但香港没法拓展土地供应，
于是就导致了一种基于地价的经济泡沫。
到了1997年，香港人，
平均要用月薪的74%来用作供楼。
他是香港的大家长，
一定要解决这个问题。
1997年10月，他提出了，
上任后的第一份施政报告，
直指关键问题：
按照香港长远人口以及住房需求，
每年要兴建8.5万套住宅，
作为长远的建屋目标。
他希望能在10年内，
让全港7成家庭，都拥有住房，
让轮流租住公屋的平均时间，
从6.5年缩短到3年。
这便是香港“八万五”计划，
这个计划如果顺利进行，
香港的楼市问题将迎刃而解。
站在现在的时间维度，
去判断他的这份提案，
真的是惊叹他的远见及勇敢！
只可惜，这次他的运气又不太好，
金融风暴改变了后来的一切。
一轮由泰国刮来的金融风暴席卷整个亚洲，
香港房价暴跌50%-60%，
市面开始出现大量空房，
房屋交易量暴跌！
当时人人供楼的香港，
没人能接受房价崩盘，
楼价惨跌制造的负资产户数，
以100000计。
已经习惯把房价当命的香港人，
立即做出反应，
要求政府马上停止“八万五”计划，
他们认为这项政策，
会进一步刺激房价下跌。
本来是“德政”，
却在这个特殊的时间节点，
瞬间被千夫所指，
供房中产走上街头，
抗议香港房价下跌，要求他下台。
师奶们一提起他，能连续骂上1小时。
民间对他已经怨恨极深。
而心怀鬼胎的房地产大佬们，
心里也很清楚，
按照这样的政策走下去，
房产不再是容易“躺赚”的产业了，
也大力支持将“八万五”计划摧毁。
迫于各方面汹涌的民怨，他别无选择。
2000年6月，“八万五”不再实施！
他站得高，看得远，
知道香港社会的弊端，
因为同情港人的生活，
所以迟迟不愿停止建屋目标。
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