三然而，香港房价不是一开始就这么绝望的。它曾经有很多的机会窗口，将房价降下来的。然而，为什么香港房价最终跌不下来呢？
归根结底，就在于：香港主流民意、尤其是“有房者”们，担心房价下跌让自己成为负资产者，因此集体抵触解决香港房价问题！
时间回到1998年，香港楼市崩盘时。
1998年房价崩盘之前，香港房价已坚持了连续12年的上涨。当年，香港人买楼不仅是为了居住，更是投资。当时，社会上普遍流传一句话：“HighTech就揩（发展高科技就蚀钱），LowTech就捞（炒楼就赚钱）。”
当时的香港，高房价也引发了极大的民愤。所有人都在谩骂高房价，骂政府无能。
穷人骂政府，富人也在骂，所有人都在骂。所有人都抱怨买房难，而所有人又都在倾其所有加入买房大军。
面对高房价，1997年7月，首任香港特首董建华走马上任，三个月后即提出了上任以来的第一份施政报告，隆重推出“八万五”建屋目标计划：
利用政府手中的土地资源，每年建设85000套公屋，低价提供香港中低收入人群，争取5年解决70%市民的住房问题。
如果这一计划得以顺利推行，香港的房子供应将大大增加，才香港的楼市问题将迎刃而解，新加坡就是明鉴。
可惜，董建华运气不好，他同时遇到了两个巨大的拦路虎：一场惊涛骇浪般的金融风暴，以及一群被所谓的民主自由宠坏的香港人。香港经济泡沫的破灭，从香港回归的第二天就开始了。
1997年7月2日，一场震撼全球的金融风暴首先在泰国“登陆”，并迅速席卷整个东亚地区。香港作为世界三大金融中心，自然也成为索罗斯攻击的对象，1997年10月、1998年1月、6月和8月先后四次遭到索罗斯的猛攻，史书喻为世纪之战的“香港保卫战”惨烈上演。
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