近日，网上公开了央行的一份调查报告（《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》），报告结论直戳“痛点”：
中国城镇居民家庭总资产均值317.9万元，住房拥有率达到96.0%。
朋友圈里有不少人吐槽：
“我是那4%”
“又被平均了”
“对不起，是我拖国家后腿了”
报告的结论和很多人的直觉相背离，但这里面其实有不少误读，今天来给大家解读一下。
01
2019年10月，中国人民银行调查统计司对中国城镇家庭的资产负债情况进行了专项调查。
调查对象为全国30个省（直辖市、自治区）的3.1万户城镇家庭，覆盖城镇居民近10万（受调查家庭的户均人口为3.2，略高于3.0的全国平均水平）。
在解读这份报告的时候有2个注意事项：
1.调查对象只针对城镇人口，不包括农村居民家庭。
2.调查以“户”为单位。
在大城市打拼的租房一族比较容易会有这样的主观感觉，即：
“我就是那4%没房的……”
但因为这项调查是以户为单位的，所以只要你爸妈在老家（县级以上城镇）有房，并且你的户口和爸妈在一起，那你就属于有房家庭。
这就是为什么这项调查得出的房屋自有率高达96%。
事实上，我们父母那一辈人，只要是城镇户口，几乎是人人都有福利分房。
真正困难的是，你能否在自己打拼的大城市买上房？
但这一现实困境被掩盖在了漂亮的数据之下。
接下来说说关键部分的数据。
“调查数据显示，城镇居民家庭总资产均值为317.9万元，中位数为163.0万元。”
一般来说，平均值和中位数越接近，则代表不同阶层家庭资产的分布越均匀。
举个极端的例子：
你、乞丐以及马云三个人平均一下，你们都是亿万富翁，但如果按中位数来算，则取决于你的资产。
而中国平均值已经达到中位数的近2倍，这意味着大多数居民家庭的资产位于平均线之下（原报告的说法是“表明居民家庭资产分布不均”）。
这里的资产，指的是实物资产（房产、商铺、汽车等等）与金融资产（存款、股票、基金、保险、债券、公积金等）之和。
再从居民家庭资产分布数据可以看出，中国最富有的那10%的家庭，平均资产约为1500万。
这10%家庭拥有的资产加起来，占到全社会总资产的47.5%（再强调一下，这里的社会总资产，仅限城镇家庭，以下不再重复）。
如果把前20%家庭的资产加起来，占到社会总资产的比例已达到63%。
而底层那20%的家庭，其资产加起来仅仅为社会总资产的2.6%。
中国的贫富差距还体现在区域之间。
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