必须要有一个强人，就是有能力的人，政治能力，不是治理的能力，不是吏是官，也希望借着这个机会叫北京对香港有比较正确的认识，不要太过自信。
我最近在北京住了几天，跟那些人不同的人聊天，都是有识之士。有人说跟我说香港都是你们房地产商搞出来的问题。我说首先我已经20年差不多20年了，没有在香港买过什么土地。我已经退出香港的房地产市场差不多了，所以我算是比较客观的。
我说香港房地产商，你不能把一切的罪过推到他们头上去，也不是我为我的朋友们说话。我承认香港房地产商有几个很严重的缺点，第一私心太重，社会的公心不够，私心太重。第二，政治真的是一窍不通。
那么房地产原本不应该是问题。现在全香港只有24%左右的土地是已经盖了房子，盖了路，盖了桥的，那个当中住宅一块很小的，百分之十几而已。你把郊野公园2%拿出来，你增加土地，全香港增长百分之十几。
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