2金融危机引发的崩盘
1997年，亚洲金融危机在东南亚各国陆续爆发，作为东方贸易中心的香港亦受到影响。危机爆发后，香港股市开始大幅下跌，各大银行纷纷开始收紧银根，回笼资金。而香港金融管理局为了保卫港币兑美元汇率不得不大幅提高利率。
资金成本上升及场内资金套现等多重因素致使房价失去有力的支撑，香港房价自1997年10月起开始出现下降，从1997年10月到1998年10月间，香港房地产市场交易呈现出量价齐缩的局面。1998年1月～10月间香港楼宇买卖合约宗数为8142宗，与1997年同期相比下降55.4%，而房价也较1997年同期下跌50%～60%。
房价下跌及经济危机让不少背负房贷的还款人面临着巨大的压力，一些人甚至成了“负资产”者，一时间，曾经热火朝天的香港房地产市场变得冷若冰霜、人气寥寥。
房价下跌不仅影响了普通居民的日常生活，还使新成立的特区政府面临严峻的财政考验。长久以来，得益于火热的房地产市场，香港政府每年财政收入的半数以上来自房地产及相关行业。
地产泡沫破灭后，政府的财政收入下降近三成，在制定财政预算方面面临着极大的压力。事实上，房价下跌不仅使政府财政收入受到影响，银行方面也不容乐观。截止到1997年6月，香港银行业与房地产有关的贷款金额占总贷款金额的45.7%。
同年香港住宅按揭贷款拖欠比率仅为0.29%，到了1998年，此项数据激增至1.14%。危机开始出现向全社会蔓延的迹象。
【提问】：你买得起房子吗？
