更何况,要保持财政开支快速飙升才可以兜住养老保障体系,长期低利率是必然的。那长期低利率利好谁呢?
也因此,现在不是楼市的终结,而仅仅是所有人都可以从楼市里赚到钱的那个时代的终结罢了。
未来的尴尬是,没有核心城市品质房,你就会被阶层固化锁死,永世不得翻身;而有了核心城市品质房,你也要有投资技巧守得住,否则未来也是险象环生。
核心城市品质房圈层,将成为一把筛子,直接剔除了大量返贫人员。
虽然我们不能说,有了好的房子你就直接大富大贵,但是,没有这个,绝对就会锁死在贫困阶层。
所以,现在的楼市新周期,其实是争夺局部具有投资属性房产的新的疯口期。
你抢到了,你守住了,你和你的孩子就稳了。否则,你当然是可以选择躺平了,因为未来就算我们战胜了美国的打压,时代的红利你也只能喝一口汤,是的,或许就一口。
明白了时代的底层逻辑,现在的抉择就很清楚了:
尽快完成房子持仓的置换,抛售垃圾房、消费属性为主的房子,追逐具有投资属性的房子,已经到了刻不容缓的地步。
我们改革开放这么多年,每一次拐点,基本上都是一次财富再分配的风口,相当于重新站队。
站错了队,后面很难翻身;站对了队,基本上都是个个牛逼哄哄。
现如今,全面看空中国楼市,等同于全面看空中国经济和国运未来。考虑到我们的制度框架,以及现在社会的基本稳态,何来的看空底气?
人家有形之手一手的开关,还怕玩不了这个内场的“俄罗斯轮盘”?