这种房子就叫做“期房”。假设我是开发商，房子要1年后才能建成，现在的房价是3000元/平，1年后的房价谁也不知道，但是按照目前的房价走势，1年后的房价极有可能会涨到3500元/平，甚至4000元/平……当然了，也不排除房价可能会跌到2500元/平，毕竟市场充满了各种不确定的因素。
我是开发商，建房子需要大量的资金，如果我从银行贷款建房子，那么肯定要支付银行大量利息的，这本身就会减少我的利润。最关键的是：假设一年后，等我房子建起来的时候，房价大跌，那我可能要产生比较大的亏损。所以，我就想了一个办法：我的房子要一年后才能建成，但是现在我就开始卖房了。现在的房价3000元/平，而且看走势，未来还有上涨空间，于是我就开始寻思：
如果我现在以3000元/平的价格出售1年后才能建成的房子，那么肯定也会有很多人来购买这个“期房”的。对我来说，这么做的好处就是：第一，我不需要从银行贷款了，能节省大量的利息；
第二，按照目前3000元/平的价格出售一年后才能建成的房子，我已经就有不错的利润了，而且规避了市场的风险——就算1年后房价跌到2500元/平，也和我无关了，因为我们已经提前将房子以3000元/平的价格卖出去了。
人民币想要国际化就必须要建立大宗商品期货市场。沙特想要把石油卖给中国，就必须把石油运到中国的期货市场上，让所有的购买者彼此之间相互竞价。比如，沙特运了1亿吨石油到中国市场上，现在所有的购买者到市场上竞价，一个月后，按照最后一天的价格成交。我开了一家化工厂，当油价高于3000元/吨的时候，我的工厂就没有利润了，所以如果油价大于3000元/吨的时候我就不会再去购买了。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
