所以,大家记住了,绝大多数的企业都是离不开银行的贷款的。
前些年,住房供不应求,利润非常高,很多房地产企业为了在最短的时间获得最大的利益,就从银行大量的贷款。
由于房价一直在上涨,房子根本不愁卖,银行也敢给房地产企业贷款,这导致房地产企业的整体负债率达到80-90%以上——你有10块钱的资产,其中9块钱是贷款,你说这个杠杆比例有多高?
比如,2020年中国恒大(HK3333)年中报告公布:报告期内资产合计为22990.97亿元,负债合计为19826.42亿元,资产负债率达86.24%。
安全性比较高的国企,它们负债率又是多少呢?
2020年发生疫情后的数据有点变形,我们用正常年份的数据:2019年,中央企业资产总额87.0万亿元、负债总额58.4万亿元、国有资本权益17.8万亿元,平均资产负债率67.2%。
总之,大家记住一点:中国企业的负债率非常的高,负债高主要是为了扩大生产规模,降低成本。