“只有在胡志明市最繁华的1郡中心，才有单价超过10万美元的土地，首添的土地到达这个价格，要经营什么业务才能实现盈利呢？”原越南国土资源部副部长邓雄武教授在拍卖结束后，接受媒体采访时真实地提出了自己的顾虑。
而前面提到的两家公司——Dream Republic公司和Sheen Mega 公司，竟能出手如此阔绰，究竟是什么来头？
由越南媒体分析称，这两家在胡志明市房地产市场搅起巨大浪花的公司，被认为是与万盛发（Van Thinh Phat）集团高度相关。
万盛发以在1郡黄金地带拥有巨大土地储备而闻名，被称为越南最大的私有地产公司，其创始人张美兰，是越南最富有的华裔商人。
而Dream Republic公司的创始股东之一邓明盛，持有30%万盛发集团公司的股份。邓明盛担任董事的另一间公司Innoware 技术公司的董事成员刚好也是张美兰的继承人之一——出生于 1988 年的张惠文（Trương Huệ Vân）。
heen Mega公司的总经理阮氏玄间接持有万盛发集团在胡志明7郡开发的西贡半岛项目（Saigon Peninsula）的的股份。
所以，这两家公司，与这一轮在胡志明市掀起的房地产价格巨浪，与万盛发集团和越南华裔女首富张美兰有很高的关联。
据越南《西贡时报》报道，就是在张美兰旗下万盛发集团穿针引线下，最近在胡志明市搞了一场特殊的会面。
对于这次会面，从参加者的身份就能看出各方的重视程度。
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