央行4月14日召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会，有两个方面值得特别注意。一是货币政策司司长透露下一步央行将适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。主要涉及三个维度，在总量上，要保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性---也就是说信贷总量会持续、而且稳定的增长。
在价格上，发挥贷款市场报价利率改革效能，推动降低企业融资成本---也就是说融资成本要不断降低。在结构上，抓紧设立科技创新再贷款和普惠养老专项再贷款，用好普惠小微贷款支持工具，增加支农支小再贷款，实施好碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款---也就是说向科技类、小微类、养老类和降低碳排放类倾斜。
二是金融市场司司长邹澜表示，新冠肺炎疫情发生以来，部分居民收入受到短期影响，存在推迟偿还月供、重新安排还款计划的需求，银行从贷后风险管理的角度出发，对于此类特殊情形，也需要有针对性的安排。
这段话可以解读为央行已经注意到个人住房贷款受到疫情影响，还款人存在的压力，并开始采取一些措施。邹司长还进一步说明从大型银行的实践来看，在疫情初期，个人住房贷款不良率一度由0.29%上升到了0.37%；
延期还款政策实施后，贷款质量总体保持稳定；随着后来疫情缓解，居民收入恢复，贷款偿还很快恢复正常。这段话与大家在网络上看到的“断供潮”完全不同，其实可以理解，“断供”的占比非常小，而且大多是由于生意资金链紧张所导致的，从全局看，目前居民的住房贷款还在很安全的范围之内。
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