直到疫情前的2019年，住宅投资才开始复苏。当年的住宅类投资占到美国固定资产投资的18%， 占GDP比例在5%左右，而同年中国房地产GDP占比为7.03%。
在疫情期间，美国人购房数量也一直处于上涨态势。
从去年年底开始，美联储鹰派多次放风加息。本以为美国房地产会就此走弱，不料楼市的温度不降反升。
美国人现在抢房可以用“疯狂”来形容，往往需要加价才能如愿成交。
根据Redfin的数据显示，2022年前六周，约有6，000栋住屋以至少高于挂牌价10万元的价格售出。而去年前六周的数据则只有2，200栋。2022年几乎是2021年同期房屋销售量的三倍。
受购房者热情冲击，美国的住房库存连跌5个月下跌，供应严重告急！
3月11日，美国房地产网站Zillow报告称，美国2月的待售房屋数量已经降至72.9万套，同比下降25%，较2020年2月下降了48%。
炙热的美国楼市，也许会唤起中国人还未曾褪色的记忆。
只不过，在美国楼市热火朝天的时候，今年2月，中国居民中长期贷款首次负增长。
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