这与当前房地产调控放松的大方向是一致的。但房贷直接挂钩的5年期LPR利率，只降调了5个基点（而不是10个基点），也说明：管理层对于放松调控，还是比较谨慎的，避免过度刺激市场。不过，这次降息，只对新买房贷款的人有用，可以降低贷款成本，对于已经在还贷的“房奴”，则没有任何影响。
因为在2019年的房贷改革之后，购房者的房贷重定价周期都是一年，存量客户的房贷利率重定价日为每年的1月1日，会根据当时的LPR调整当年的房贷利率，由于2021年12月的5年期LPR报价没有变动（当时只调了1年期的LPR利率），这意味着即便本月5年期LPR调降5个基点，存量客户今年的房贷利率不会变动。要降，得等到2023年1月1日……
4、遏制人民币过度升值。近期，人民币兑美元继续走强，再度逼近新高。
人民币走强，并不利于出口。降息有利于缩小内外息差，遏制人民币过快升值，保持出口企业的国际竞争力。央行副行长刘国强18日也表示：汇率测不准是必然，双向波动是常态。不会允许出现单边汇率，单边汇率意味市场已经失灵了，不会出现单边升值。除了降息以降低资金的成本，央行还在释放更多的流动性。1月17日，有5000亿元MLF和100亿元逆回购到期，央行净投放2900亿；接下来的三天（周二、周三、周四）每天又是净投放900亿，本周4天累计净投放5800亿，宽松的意思很明显。
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