研究经济和投资，就不能有价值观研判，否则就是对现实的背离。
房价让很多人感觉无力，但是，地产固定投资的飙升，恰恰是2019年至今养活了全国这么多人的关键性产业。
从这个角度而言，在大家都不愿意贷款、消费、投资的背景下，楼市已经是中国经济的终极稳定器。
事实上，现在华尔街、IMF的大量发言来看，基本上都懂这个点。
所以，基本上他们分析四季度中国经济的下行压力，就是两点：
地产不行
消费疲软
而没有通过地产的渠道来获得购买力的“返还”，大家也拿不到足够的购买力，自然也就没有消费。
因此，我们现在再来看看央妈最新的发言，就意味不同了：
货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方。
和大人说，救民先救官；而现实告诉我们，救经济先救地产。
这意味着，全新的一轮信贷扩张周期开始启动了。尤其是央妈关于“避免信贷塌方”的提法，本质上，就是大家都不贷款了，也不去拼命投资了，这还了得？因此，一定要以有形之手的项目位依托，去让大家敢于投资。
而地产的回暖，将是直接决定2022年稳增长目标能否实现的关键点。
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