王蒙徽说，房地产市场的基本面没有变，住房需求依然旺盛。当前我国常住人口城镇化率63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年城镇新增就业人口1100万以上，带来大量新增住房需求。同时，2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全，居民改善居住条件的需求比较旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住条件的要求更为迫切。
他强调，将推进住房供给侧结构性改革。针对新市民、青年人等群体住房需求，加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，大力发展保障性租赁住房，因地制宜发展共有产权住房，加快发展长租房市场。
同时，针对城镇老旧小区居民的住房改善需求，创新金融支持方式，落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策，加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。针对老年人的适老化需求，加强顶层设计，在部分地区开展试点，探索建立完善发展适老化住房的体制机制和政策措施。
2022年，楼市会不会逆转？1：2022年，楼市四问2021年，堪称中国楼市的大转折之年。上半年还是万人抢房、房价永远涨的热潮，下半年房企暴雷、房价下行屡见不鲜。对于房地产的未来，可谓莫衷一是。关于2022年，市场最关注的问题有四个：
一是，政策见底，市场、房价会不会见底？二是，坚持房住不炒，还是开启新一轮涨价去库存？三是，暴雷房企会不会绝境逢生？烂尾楼会不会一烂了之？四是，房地产税试点，何时落地？这些问题，其实早已有了政策定调。
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