人民银行统计数据显示，截至2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3，481亿元人民币，较9月多增1，013亿元。而考虑到从政策传达到执行有一定的滞后期，11月的个人住房贷款余额有可能大幅增加。
内房股资本证券化融资开启在12月3日的表态中，证监会表示：证监会、交易所将继续贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展的重大战略部署，充分发挥资本市场枢纽作用，全面落实房地产长效机制，支持专注主业、经营稳健的房地产企业合理正常融资。
可见，除了来自银行的融资大概率将会放松之外，房产股在资本市场的融资难度也会显著降低，尤其是重新开启资产证券化的融资之门，这对于资金链困难的内房股而言，显然是雪中送炭。
更重磅的宣示来自于12月6日举行的决策层会议，会议不仅明确提出“明年经济工作要稳字当头，稳中求进”，在货币与房地产政策上也明确提出“稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。”“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”
何字为“稳”？不大起大落曰稳，不左摇右摆曰稳，不大面积躺平曰稳，不出乱子曰稳，“稳”字和“头”字要联系起来。显然，在恒大宣布“躺平”违约后，重启房企融资之门、恢复市场信心，已经成为目前金融监管的一项政治任务，这对于内地房企的意义不言而喻。
（责编：李雨）
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