对于那些人口很少、生活配套不足的房产首先就是致命的打击,在过去,可能还有消费者会买下来,即使暂时不住也可以慢慢等它升值,现在就不行了,房子摆在那里也有成本。
同样因为有持有成本,即使是成熟区域,房价上涨的预期也会大幅度下降——房住不炒慢慢将深入人心。
对于商铺、写字楼等物业可能打击更大,因为这类物业一般来说租金本来就很低,覆盖按揭利息都很难,现在又增加一块房产税,简直就是亏到姥姥家了!
国家对房产税虽然会采取循序渐进的步骤降低对房地产市场的震荡,但是震荡一定会有的,大部分顶风作案、一定要与管理层“房住不炒”对着干的投资者未来结局必定不会好。
中国要建立内循环为主的经济模式必定要摆脱对房地产的依赖,这是一条艰难的转型之路,在这个过程中注定会有这样那样的阵痛。
但是,不经历风雨怎么见彩虹,房地产时代落幕后是一个新时代的帷幕在缓缓拉开。
对于内循环为主的新时代,我是满怀期待的。
(责编:李雨)