2020年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，在这份通知中金融管理部门给房地产公司划出了三条红线，这些红线实际是经过仔细斟酌划出的，如果太多的公司在红线之内，这些公司就需要集体、被动去杠杆，无论对房地产行业还是对地方财政都会带来剧烈的冲击，这是难以承受的，也难以推动；
但如果红线之内没有大型的企业、只有几只小鱼小虾，那就是不疼不痒，红线就毫无意义。当时就有人怀疑说，这三条红线圈住的企业既不多也不少，似乎是为H大量身定做的，现在看来这种怀疑十分正确！央行、银保监会精准地选中H大为过河的“卒子”。
H大是数一数二的房地产企业，对行业的影响足够大；H大老板徐皮带的郑志地位和觉悟都很高，所以，H大是非常合适的"卒子。
从这一天开始，H大这只过河的卒子就开始发威。央行、银保监会的红线就是紧箍咒，当紧箍咒套上了H大之后，徐皮带只能拼命加大销售以换取流动性，打折销售就成为必然的选项。比如菏泽某楼盘拿地价格是每平米3900元，2021年年初售价还是6000元，随后立即调价为4000元，降价三分之一。打折成了H大在上半年的关键词。
H大商票一直都存在负面新闻，从今年上半年开始，这些传闻开始愈演愈烈。但H大打折销售、套取流动性的行为并不顺利，根源在于地产是地方ZF的钱袋子，这条产业链上密密麻麻地聚集着无数官员与商人的利益，准许恒大大规模打折，不仅土地财政受损，官员和商人的利益也受损，房屋持有人因价格下跌其利益也会受损，这就触及了整个社会的“灵魂”。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
