深圳畸形的房价下，企业仍然能生存，青年仍然还留下，是因为在过去深圳的产业政策到位，还具备惯性，深圳曾经包容开放，青年仍在观望，若任由房价无节制膨胀，放任开放包容精神的衰退，未来五至十年，才看到深圳的衰退。
房地产与金融等与权力勾兑严重的行业的畸形繁荣，对于国家经济发展，造成了巨大的伤害。部分伪自由市场学者经常鼓吹房地产带动经济，带动了局部产业，却闭口不提因为地产抽干了国民财富，压抑了多少行业的发展。
当下，北京地产总价，已经超过了美国一年的国民生产总值，在此背后，是北京的社会消费品零售总额占GDP的比重，仅为38%，不仅低于全国平均水平，与南京、武汉、成都等城市更是差距巨大。无它，市民的钱都投到地产上了，大众消费受到制约。
通过对中国最大50个城市的研究，一个普遍的现象是，房价收入比高的城市，其社会消费品零售总额占GDP的比重就越低，大致体现一个规律：房价增长速度，与社会消费品零售总额的增长，呈反向关联。房价越上涨，家庭的储蓄需求越大，虽然价值纸面财富增长，但是用于社会消费品的购买支出，反大幅下降。
房价影响消费，立竿见影。2016年房价飙升，2017年，社会消费品零售总额占GDP的比重，马上从44.7%下降到44.3%。钱被房地产吸走了，社会消费没钱。
雪上加霜的是，蛋壳公寓等爆雷，更是直接冲击了租赁市场，无数青年走上社会的第一笔生存资金，都被吞噬。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
