个人认为，23日消息的影响的确是重大的，会造成很大影响。但绝对不至于产生经济混乱。原因在于国家已经作好了充分的安排。
首先，房价不可能暴跌。因为各地都制定了限跌令，一般都规定房产成交价格跌幅不得超过上年价格的15%以上。在此价格指令下，如果不能成交，就只能搁置交易。所以不可能形成抛售狂潮。等抛房者冷静之后，他们会考虑出租房屋，以租金缴纳房产税，很多人可以接受。
其次，今年之内，对于房地产领域已经进行了重大的整顿。现在看来，这种整顿，其实就可以看作为推进房地产税作了准备。
我们下面回顾一下今年的各项整顿措施，边回顾边分析这些措施与推行房地产税的关系。
首先我们要知道目前中国的房地产泡沫发生在哪里。
目前基本上只有一二线城市还有泡沫，三线以下城市和农村已经彻底凉凉了。原因是什么呢？
这是我们宏观金融政策导致的结果。
2020年12月31日，人民银行与银保监会出台了对金融机构的贷款集中度的规定。
（来源：新华社）
根据央行与银保监会规定，为商业银行分五档设置房地产和个人住房贷款余额占比上限。
具体来看，中资大型银行房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%，中资中型银行的上述两项数值分别为27.5%、20%；
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