所以，上述爆雷的风险放大不说，其衍生出的所有这些一连串的潜在爆雷风险也将不断升级。
这其实就是中国地产的一次性风险出清！
而其背后更大的风险是，由于手握三四五线城市土地的开发商更加脆弱，所以也将更没有能力拿地。
它们拿不了地，当地土地收入就会快速下降，从而进一步放大了地方的偿债压力。
当地方偿债能力出现问题，那就是会影响当地的就业、收入、建设等各方面，进而产生严峻的负反馈机制。
因此，爆雷潮，或许才刚刚开始~
当然，这并不是意味着全国性的楼市都不行了。
开发商是开发商，房子是房子，核心城市是核心城市，完全不同的。
在存量经济时代，如果只看全局是看不清楚的，还要关注结构性的分化，否则就会出现严重的误判。
当前中国的楼市风险，更多是结构性的，是部分地区、部分开发商，而不是所有地区和开发商都如此。
我们更可以理解为，这相当于是地产领域的一次供给侧改革，利好龙头和大户。
因此，总体风险可控，不需要惊慌失措。
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