所以，虽然政府三令五申，多次划出红线，警告房企尽快去杠杆，降风险，但多数房地产企业还是和政府的调控决心对赌，不仅没有降低债务风险，反而继续在高负债的老路上加速扩张。
恒大正是其中最激进的代表，也是中国最大的民营房地产巨头之一。结果，当中央政府决定对房产市场进行整顿，收紧银行对房产市场的信贷支持后，恒大的财务状况迅速恶化，危机就此爆发。
很多人在问，为什么要进行这一轮市场秩序整顿？答案是因为中国社会的主要矛盾已经转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，以经济建设为中心开始让位于推进实现共同富裕，而资本在一些领域的无序扩张和贪婪本性与此产生了方向性矛盾，“尾大不掉”更成为一个正在萌芽的问题。
在历史性解决了十几亿人的温饱问题，全面建成小康社会后，执政党对中国社会发展提出了更高要求，公平、正义、法治、环境、共同富裕等，开始成为新追求目标。在继续推动发展的基础上，中国以后着力要解决的是发展“不平衡不充分”问题，中国政府绝不可能再单纯为了经济增长而放任社会发展失衡，让民众尤其年轻人的不满继续蕴藉。
如果说房地产因为资本过度主导，已经成为内地社会稳定的一大风险，追求公平已经替代经济效率成为内地社会的最大共识，那么香港的情况绝对比内地要更严重许多倍，香港市民对于社会公平的诉求也更强烈许多倍。
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