APP访问

下载APP

关闭

扒开恒大暴雷的根本原因:犯下最不该犯的错误

作者:
2021-09-22 09:30:43

尤其恒大,不光房地产业务推高负债,还向金融、电动汽车等领域扩展,通过各种办法从市场“圈钱”,然后再把圈来的钱砸向新领域,如此不断滚动,几年下来,恒大集团在资产规模不断膨胀的同时,负债总额也推高到接近2万亿人民币,负债率高达90%以上,这个数字比不少国家的GDP规模还要庞大。

结果,当中国政府对房产市场进行整顿,收紧银行对房产市场的信贷支持后,恒大的财务状况迅速恶化,他们发现自己没有办法兑付到期债务,也兑付那些购买了恒大理财产品的客户,危机就此爆发。

很多人奇怪为什么中国政府把市场整顿的大棒挥向了房地产市场,而且是以如此猛烈的方式。自二十年前中国政府把房地产作为中国经济的支柱之一之后,房地产就一直是一个高速发展、高度活跃的市场,几乎成为中国经济活力的象征,为中国经济增长贡献了近四分之一的份额。

从单纯促进市场活跃和经济增长的角度,中国政府绝不应该向这个市场挥动大棒,不仅不应该,反而应该以更大的力度向这个市场发展注入更多资源,这样才符合自由市场的一般原则。

但是,中国政府不仅以有力方式果断出手终结了这个市场的狂欢盛宴,而且还不止于在这个领域出手,还同时在互联网平台经济、教育培训、网络游戏、大众娱乐等同样大热的领域施以重手整治,被风暴波及行业无不损失惨重,很多企业经营受到严重冲击,甚至大批关门倒闭。