现在政府一面派工作组进入,不断约谈恒大要求履约,一方面不少地方政府发文要求停止发放恒大地产当地项目贷款,就是在进行风险隔离,以免风险扩散到社会层面与整个金融系统,这即是无奈之举,也说明政府已经对恒大开始做最坏准备。
但是,另一方面,就整体行业遇到的困境而言,不救好像又不行。房地产是一个上下游关联很长的产业链,不仅牵扯到政府财政税收,还牵扯到更要命的金融安全、社会稳定、宏观经济与就业问题。
如果任由房地产企业成批倒下,财政税收怎么办?地方财政还转不转?民众就业怎么办?经济增长怎么办?社会稳定怎么办?乡村振兴怎么办?共同富裕怎么办?这些问题,都是摆在政府面前的最现实的问题,日本就是镜鉴。
仅以恒大为例,光恒大一家,就有16万人就业,16万人就是16万个家庭,这还不说它上下游企业关联的企业,不说那些现在正心急如焚堵门讨债的恒大理财产品投资者。盘算下来,光恒大一家,就攸关上百万人的就业与生计问题。
全行业来看,这个数字有多大?我们虽然不开讲房地产绑架了经济与社会运转,事实上这种情况已是事实,大家嘴上可以不说,但在实际生活与国家社会治理上,却必须得实事求是,必须面对现实。
所以,包括恒大在内的这些房企现在遇到的问题,真的是摆在政府面前的两难。当然,最难的还是许老板和那些购买了恒大房子与理财产品的投资者。许老板几十年起早贪黑,好不容易积攒下一份家业,从草根登堂入室,也上了财富榜单,一度风光无限,搞不好这次恐怕会尽数失去。
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