根据冶金工业规划研究院发布的《2021年中国钢铁需求预测成果》预计,今年钢材消费量有望达到9.81亿吨。
其中,钢铁消费最多的领域就是,建筑用钢。消费量达到5.8亿吨,占到总消费量的59%。其他钢铁主要用于机械、汽车、家电等领域。
那么,我们国家目前的建筑面积够用吗,尤其是住房面积够不够?
早在2017年,我国的人均住房建筑面积就达到了40.8平方米。
早几年,坊间就传,“根据非官方统计,中国房地产能够住进去34亿人”,并且,不包括“小产权房”,以及广大农村的自建房。
这一说法,或许并不准确。
2018年10月,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌,在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,“现在中国住宅人均1.1套”。
人均,1.1套。
可以说,中国的房地产市场早已饱和,早已供大于求。
所谓春江水暖鸭先知,盆满钵溢的地产大佬们,最先感知到市场的变化。
2014年12月,海南省三亚市,组织了一场财经国际论坛。席间,善于用段子解读专业问题的万通集团董事长冯仑,作出这样的比喻:
“以前房地产跟地方政府的关系,直接是招商引资,登堂入室,吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了,互联网扶正了,房地产下堂了。现在唯一给的面子,就是边上坐着,但看别人吃。”
“万通六君子”中的另一位,SOHO中国董事长的潘石屹也表示:“房地产的日子一天不如一天。”