比如,李嘉诚对香港楼市,曾经有一段发言,就说得滴水不漏。
他说:如果想炒楼,不要搞,现在这个时候楼价挺高的了;但是如果要住的,自己应付得来,收入和支出应付得来的,应该买楼来自住,因为我看不出楼价这一两年会跌,我看不出来,因为购买力实在是很强的;自住的话,不管便宜和贵都应该买,现在买贵点,算上通货膨胀,过几年你会发现也没有买错。
一段话,方方面面情绪都照顾了,情商够高:不鼓励炒楼,安抚大众情绪,照应当下政策。但又认为楼价不会跌,购买力旺盛,让有房者放心。可以解读为,市场将在当前价位横盘一两年。
如果你是阔佬,现金流没有问题,你忍不住会多想一步:这意味着还是可以继续增持房产(即炒楼)。可这结论是你自己推导出来的,人家李先生没说。谁也不可以让他背锅。
对于那些在买与不买中犹豫的人,李先生明确指示:买,过几年,通货膨胀会帮你。这是赌上自己的信誉,听他话买楼的,过几年破产了,可以怪罪他的。
李嘉诚这番话,背后是奥派才深知的经济学常识,虽然李嘉诚未必读过奥派,但是这个级别的企业家,经验与见识,足以熟知这点。
一个只读完初中的人,一个茶楼卑微的跑堂者,一个五金厂普通的推销员,经过奋斗,竟然成为香港商界的风云人物,乃至现在大幅投资高科技企业,李嘉诚的财富洞察力和判断力,值得敬佩。
“经济的竞争,是以知识为基础的战争;知识的创造与应用,是企业成败的关键。”