广州、东莞、深圳、佛山、珠海的楼市，在2020年都很火热。在华中、东北、西部等城市的楼市销售额同比2019年下滑之时，广州2020楼市销售同比增长29%，深圳同比增长24%，东莞同比增长32%。说明北方的资金南下炒房的趋势没有改变。而网红城市杭州只不过同比增长了3%，重庆武汉都是同比下滑了21%。
广州只是第一枪，其它城市肯定会蔓延和跟进，因为，很多银行都已经红线了，没有额度了。南京、成都，很快也将出现利率上升和额度收紧的情况。
而成都银行、郑州银行、中原银行、青岛银行、厦门银行、兴业银行、招商银行肯定是完全没有额度了，肯定是拒绝发放贷款的，或者是提高门槛，委婉拒绝。而邮储银行、建设银行的个人房贷也是超线的，也是没有额度的，也是要提高利率和收紧审批的，大家买房做房贷的话可以考虑换银行。
2021年，货币政策回归正常，紧楼市信用，这是总基调，基本不会改变，不要抱侥幸。
2021年2月18日人民银行开展2000亿元中期借贷便利操作和200亿元逆回购操作，净回笼资金2600亿，导致中国股市高开低走，大幅度套人。可能就是对流动性资金收紧的恐慌。
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