近日，北上广深等一线城市的监管重磅发声严查“消费贷”、“经营贷”资金违规入楼市后，这些一线城市的部分银行提高了经营性贷款的门槛，部分股份制银行还上调了经营性贷款的利率，同时大部分银行都进一步加强了贷款审核力度。
现在很多一线城市和火热的二线城市的房价，全部都是靠杠杆撬动的市场，各种经营贷、抵押贷。在房贷收紧的情况下，很多人就利用经营贷，甚至信用卡套现来填补购房资金的窟窿。有些人甚至首付都是利用经营贷套现出来的。所以，这次在全国大城市收紧信用贷、消费贷，可以说是自去年年底以来中国银行收紧房贷资金的两大重要举措。起到的是釜底抽薪的作用。很多火爆的一线二线城市的房价可能就此止步。
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说到房贷收紧这个大杀招，绕不开的话题就是去年最后一天，央行出台的房地产集中度管理政策，给各大银行房贷发放制定了具体的数字和比例红线。
而广州是最先开始收紧房贷发放的城市。继之前广州几家银行停止发放房贷之后，广州工农中建四大国有行又传出房贷涨价的消息，而且多家银行跟进。邮储银行、浦发银行、光大银行、中信银行均表示价格调整中。
主要是因为广州楼市比较火爆，房贷需求太多了，额度不够了，银行房贷占比已经超过或将要超过红线了。要不停贷，要不提高利率，在越线之前多赚一点是一点。
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